Для многих людей сдача квартиры в аренду — возможность получения дополнительного дохода, которой они активно пользуются. Чтобы легко найти арендаторов и выгодно сдать квартиру, стоит провести подготовку жилья к сдаче в аренду. Нижеприведенные советы помогут в этом собственникам, впервые или повторно ищущим жильцов.

Ремонт: делать или нет?

Если сдавать в аренду планируется квартиру эконом-класса, в дорогостоящем ремонте нет никакого смысла и выгоды. Достаточно поклеить свежие, нейтральных расцветок обои, при необходимости постелить линолеум либо ламинат. Если квартира претендует на звание элитной, стоимость ее ремонта должна быть менее годовой стоимости аренды.

Стоит ли делать ремонт в квартире которую сдают
Легкий ремонт в квартире

Обязательные действия в ходе подготовки — при необходимости заменить электропроводку, удостовериться в исправности труб и сантехники. Кстати, состояние сантехники должно быть приличным — это первое, на что обращают внимание потенциальные жильцы.

Что должно быть из мебели

Случаев, когда арендаторы хотят снять квартиру без мебели, достаточно мало. Поэтому обязательный минимум — это:

• Раскладывающийся диван или двуспальная кровать.
• Несколько стульев.
• Шкаф для вещей.
• Кухонный стол, шкафчики.
• Минимальный набор посуды.

Минимум мебели в квартире
Какая мебель должна быть?

Также квартира обязательно должна быть оснащена телевизором и автоматической стиральной машинкой. Без этих предметов бытовой техники сдача квартиры в аренду может слишком затянуться.

Желательно, чтобы в наличии были шторы либо жалюзи и люстры. Благодаря им, квартира будет смотреться более уютно и скорее найдет своих жильцов. Это же можно сказать о держателе для туалетной бумаги, зеркале, вешалках для верхней одежды, металлических крючках для полотенец. Вроде мелочи, но из мелочей у арендаторов складывается впечатление о квартире. Сегодня сдать квартиру сложнее, чем снять, поэтому собственники стараются, чтобы жилье для аренды подходило под пожелания большинства арендаторов.

Что нужно из квартиры убрать

Грубейшая ошибка — привозить в квартиру ненужные хозяевам вещи: старую мебель, которая давно просится на свалку, ненужные предметы интерьера вроде ваз, настенных картинок, личных фотографий. Сюда же относятся паласы, ковры, покрывала, велосипеды и лыжи на балконе.

Вряд ли найдутся жильцы, которые готовы снять квартиру с подобным «антиквариатом», разве что за совсем смешные деньги.

Чистота — обязательное условие

Первым делом стоит сказать о запахах. Стойкий запах квартиры, доставшейся от бабушек-дедушек, как и запах прокуренного помещения, однозначно отпугнут жильцов. В этом случае необходимо длительное (не менее недели) проветривание квартиры.

Никаких посторонних запахов не должно быть в холодильнике. Он должен быть тщательно вымыт, дверцы должны быть открыты.

Идеально чистой должна быть сантехника, кухонная плита, подоконники. Очень желательно вымыть окна. Полы стоит вымыть с моющим средством, после чего проветрить помещение.

Правильная подготовка — гарантия того, что сдача квартиры в аренду произойдет быстро и на выгодных для собственника условиях.

Ваш "лайк" нам поможет
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Проголосуй первым!)
Автор:

Добавить комментарий